What’s BIM

What’s BIM

Cos'è il BIM?

BIM – Building Information Modeling è un processo per la creazione di Modelli Informativi, che integra la rappresentazione geometrica tridimensionale con i dati relativi alla produzione, manutenzione e gestione dei componenti di un edificio o di un’opera.

Tali caratteristiche geometriche sono definite secondo una classificazione c.d. LOD (Level Of Development) che indica il livello di sviluppo del progetto secondo una scala crescente definita in modo diverso a seconda delle normative cui ci si riferisce

Questa raccolta organizzata di dati, supportata dalle tecnologie secondo processi specifici, consente di affiancare il modello BIM all’edificio lungo il suo ciclo di vita, dalla progettazione fino alla demolizione e riutilizzo dei materiali.

Modello energetico di una scuola sviluppata con Revit – LOD 200

Il sistema BIM consente la collaborazione di tutti gli operatori di filiera: Progettisti, Proprietari, Costruttori e Gestori dell’opera, mediante la condivisione di dati su una piattaforma comune – Common Data Environment.

I principali benefici del BIM

Committenti

• Maggiore accuratezza ed affidabilità dei progetti
• Maggiore controllo delle fasi di costruzione 
• Riduzione dei costi di gestione e manutenzione 
• Valorizzazione dell’asset immobiliare

Costruttori

• Maggiore competitività nel proporre as built BIM
• Riduzione delle incongruenze costruttive nei progetti 
• Ottimizzazione dei tempi di fornitura e di erogazione SAL 
• Riduzione dei contenziosi per attribuzione di responsabilità

Progettisti

• Riduzione dei tempi e costi di produzione degli elaborati
• Riduzione degli errori e maggior coordinamento interdisciplinare
• Maggiore competitività nel proporre progetti BIM
• Miglioramento della qualità del lavoro

Gestori

• Maggior controllo delle esigenze di manutenzione degli asset
• Riduzione dei costi di gestione ordinaria
• Maggiore competitività nel proporre servizi integrati BIM

Il change management...

L’implementazione del BIM richiede che il Progettista abbia uno specifico know-how, sia tecnologico che metodologico. Oltre ai software e alle piattaforme di condivisione dati, dovrà conoscere e applicare nuove norme e i diversi standard di settore. 

Il BIM comporta un cambiamento significativo nella gestione dell’organizzazione aziendale. Per questo molte aziende ricorrono al supporto di consulenti ed esperti qualificati, che abbiano maturato negli anni una conoscenza non solo teorica ma soprattutto pratica del metodo. 

Curva di MacLeamy Implementazione BIM progettisti

Il grafico rappresenta l’impatto economico delle varianti progettuali nelle fasi di progettazione, costruzione e gestione di un’opera, dimostrando il vantaggio d’uso del BIM rispetto al metodo tradizionale.

Carlo Vs BIM

Lui è Carlo, fiero imprenditore italiano, sempre in prima linea per generare profitti e ,a volte, sopravvivere alle intemperie del mercato. L’altro è il BIM, sinonimo di “digitalizzazione”                     che sta rovesciando le regole della tradizione. Chi l’avrà vinta?